Dom na sprzedaż

PARTEROWY BARN HOUSE 135 M² NA DZIAŁCE PRAWIE 13 ARÓW

Nowoczesny dom jednorodzinny w Radwanicach w powiecie polkowickim. Powierzchnia 135,32 m² łącznie z garażem w bryle budynku, na własnej działce liczącej 1 292 m².

Wszystko na jednym poziomie. Bez schodów, bez metrów zmarnowanych na klatkę schodową, bez problemu za dwadzieścia lat. Nowoczesna forma barn house z charakterystycznym dwuspadowym dachem, dużymi przeszkleniami i wysokimi sufitami w strefie dziennej.

To oferta dla osób, które nie szukają kompromisów, lecz domu zbudowanego z pasją, precyzją i dbałością o każdy detal techniczny.

NAJWIĘKSZA DZIAŁKA PRZY ULICY WENUS

1 292 m² własnego terenu. Przy ulicy Wenus nie ma większej.

W praktyce oznacza to ogród, w którym mieści się wszystko naraz: strefa wypoczynkowa przy tarasie, miejsce na trampolinę i plac zabaw, warzywnik i wciąż zostaje przestrzeń, żeby posadzić drzewa, które za dziesięć lat będą dawać cień. Do tego swobodny podjazd na dwa samochody bez manewrowania na centymetry.

Działka daje też coś, czego nie widać w liczbach — dystans do sąsiadów. Na 13 arach dom stoi w przestrzeni, a nie na styk z ogrodzeniem.

KONKRETNY TERMIN, NIE MGLISTA OBIETNICA

Stan surowy zamknięty planowany na 31 października 2026 roku. Stan deweloperski na 31 stycznia 2027 roku.

To nie jest „gdzieś w przyszłym roku". To harmonogram z datami, który możesz wpisać do własnego planu: kiedy złożyć wniosek kredytowy, kiedy wypowiedzieć najem, kiedy zamówić ekipę wykończeniową.

Jednocześnie masz jeszcze kilka miesięcy zapasu na spokojne zaplanowanie wnętrza. Na obejrzenie płytek na żywo zamiast wybierania ich w panice w tydzień. Na zebranie ofert od ekip i wynegocjowanie sensownych stawek zamiast brania pierwszej wolnej. Na rozłożenie budżetu na wykończenie w czasie, zamiast wykładania wszystkiego naraz.

Nieruchomość zostanie oddana w stanie deweloperskim, co pozwala zaaranżować przestrzeń dokładnie pod Twoje potrzeby i styl życia.

KUPUJESZ NA ETAPIE, NA KTÓRYM JESZCZE MASZ WPŁYW

Budowa jest w toku. Kupując teraz, wchodzisz w projekt wystarczająco wcześnie, żeby rozmawiać o zmianach lokatorskich — o rozmieszczeniu punktów elektrycznych, o przygotowaniu instalacji pod Twój pomysł na kuchnię, o detalach, które po zamknięciu ścian są już nie do ruszenia albo kosztują wielokrotnie więcej.

Im później podejmiesz decyzję, tym mniej zostaje do ustalenia.

UKŁAD, KTÓRY DZIAŁA NA CO DZIEŃ

STREFA DZIENNA. Salon połączony z jadalnią i kuchnią w formie open space. Jasna, otwarta przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras, który stanowi naturalne przedłużenie salonu. Kuchnia z osobną spiżarnią.

STREFA PRYWATNA. Trzy ustawne sypialnie i dwie pełne łazienki. Dwie łazienki w domu dla czterech osób to koniec porannych kolejek.

DODATKOWO. Garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu oraz pomieszczenie gospodarcze.

Powierzchnia 135,32 m² łącznie z garażem. Działka 1 292 m².

ZADASZONY TARAS WKOMPONOWANY W BRYŁĘ

To nie jest dostawiona konstrukcja, którą trzeba dokupić po odbiorze. Taras jest częścią budynku, osłonięty połacią dachu. Daje intymność i użyteczność niezależnie od pogody — siedzisz na zewnątrz także wtedy, gdy pada. W praktyce zyskujesz dodatkowe pomieszczenie na pół roku w sezonie.

Przy działce tej wielkości taras przestaje być dodatkiem, a staje się głównym miejscem, w którym spędza się lato.

STANDARD, KTÓRY NA RYNKU BYWA DOPŁATĄ

Ściany z pustaka ceramicznego. Doskonała izolacja termiczna i akustyczna oraz zdrowy mikroklimat wnętrz.

Okna w pakiecie trójszybowym montowane w technologii ciepłego montażu, która eliminuje mostki termiczne. To detal, którego nie widać, a który przez trzydzieści lat widać na rachunkach.

Stolarka drzwiowa i brama garażowa marki Hörmann.

Elewacja to szlachetne połączenie antracytu, bieli oraz lameli z litego dębu o przekroju 42 × 20 mm, zabezpieczonych olejowoskiem twardym Osmo UV Protect. Lamele montowane w segmentach na listwach z litego dębu. To lite drewno, nie imitacja na płycie.

Instalacja przygotowana pod montaż powietrznej pompy ciepła. Konstrukcja dachu fabrycznie przygotowana pod panele fotowoltaiczne, wraz z projektem i dokumentacją. Woda i kanalizacja z sieci gminnej.

RADWANICE — LOKALIZACJA, KTÓRA ZYSKUJE NA WARTOŚCI

Osiedle NOVA powstaje w jednej z najlepszych lokalizacji w gminie Radwanice, w obrębie rozbudowywanego Osiedla Słonecznego przy ulicach Marsa, Wenus i Planetarnej.

Polkowice 10 minut samochodem. Głogów 15 minut. Droga S3 w zasięgu kilku minut. W bezpośrednim sąsiedztwie szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy i pełne zaplecze usługowe.

Największy atut to budowana obwodnica Głogowa, która rozpoczyna swój bieg dokładnie tutaj, na węźle Głogów Zachód. Dla mieszkańców oznacza to bezkolizyjny dojazd do centrum Głogowa nowym mostem, z całkowitym pominięciem dotychczasowych korków. Ta lokalizacja z każdym rokiem będzie zyskiwać na wartości — a Ty wchodzisz w nią, zanim to się w pełni wydarzy.

KUPUJESZ BEZ PROWIZJI

Kupujesz bezpośrednio od dewelopera przez nasze biuro. Kupujący nie płaci prowizji pośrednika. To realna oszczędność kilkudziesięciu tysięcy złotych, które zostają u Ciebie na wykończenie wnętrz lub zagospodarowanie ogrodu.

SPRAWDZONY DEWELOPER

Inwestycję realizuje MDBS, firma z ponad dwunastoletnim doświadczeniem w budownictwie premium. Na Osiedlu NOVA jeden dom został już sprzedany i przekazany właścicielom, a kolejne są w budowie. Deweloper oferuje dodatkowo możliwość realizacji domu w wersji pod klucz, aranżację ogrodu oraz wsparcie w doborze sprawdzonych fachowców.

UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ

Wyłączna sprzedaż: FREE HOME biuro nieruchomości Głogów, Grzegorz Łukasik, licencja PPRN nr 25356. Tel. 537 264 666.

Zapraszam na prezentację nieruchomości i pokazanie działki w terenie. Zobaczysz na własne oczy wielkość gruntu, sąsiedztwo i układ osiedla, zanim podejmiesz decyzję. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.