Opis nieruchomości

OKAZJA INWESTYCYJNA! POŁOWA BLIŹNIAKA 90 m² NA DZIAŁCE 8 ar | GOLA

Prezentujemy Państwu nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, położoną w miejscowości Gola (nr 46A), gmina Szlichtyngowa. Jest to idealna propozycja dla osób szukających bazy pod własny wymarzony dom lub inwestorów szukających obiektu do generalnego remontu i dalszej odsprzedaży. Nieruchomość oferuje przestrzeń, charakter dawnego budownictwa i doskonałe warunki gruntowe.

Potencjał i Przestrzeń
Dom o powierzchni użytkowej ok. 90 m² to klasyczna połowa bliźniaka, parterowa z poddaszem użytkowym. Budynek jest w stanie do kapitalnego remontu ("kompletna rudera"), co dla świadomego nabywcy jest największym atutem - pozwala na odkrycie pięknych, starych detali (jak kasetonowe sufity czy oryginalne stolarki widoczne na zdjęciach) i stworzenie nowoczesnych wnętrz w historycznej bryle. Na działce znajduje się również dodatkowy budynek gospodarczy.

Duża Działka i Możliwości
Nieruchomość posadowiona jest na przestronnej działce o powierzchni 805 m². Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, teren ten oznaczony jest symbolem M,U - co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej, jednorodzinnej oraz usług. Daje to nowemu właścicielowi szeroki wachlarz możliwości wykorzystania terenu - od pięknego ogrodu po prowadzenie działalności gospodarczej.

Bezpieczeństwo i Lokalizacja
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny oraz bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Co niezwykle istotne dla inwestorów:

Teren jest wolny od szkód górniczych i niezalewowy.
Brak wpisów w dziale III księgi wieczystej.
Zobowiązania podatkowe i publicznoprawne są w pełni uregulowane.

Skontaktuj się z nami
Zapraszamy do kontaktu z biurem FREE HOME biuro nieruchomości Głogów. Takie obiekty, ze względu na swoją duszę i atrakcyjną cenę zakupu, są rzadkością na rynku. Zadzwoń i umów się na prezentację, aby osobiście ocenić potencjał tego miejsca!

Bryła w zabudowie bliźniaczej została wzniesiona z cegły, a stolarkę okienną wykonano z drewna. Ogrzewanie zapewnia piec na paliwo stałe, nieruchomość korzysta z sieci wodociągowej, a nieużytkowe poddasze i strych dają solidny zapas przestrzeni gospodarczej. Wiejskie położenie oznacza ciszę i swobodę, zakres prac remontowych pozwala zaś urządzić ten dom w całości według własnej wizji.