Opis nieruchomości

Wolnostojący Dom Po Generalnym Remoncie - Gotowy do Wprowadzenia - Osiedle Złota Podkowa, Głogów

Powierzchnia użytkowa: 86,83 m² | Powierzchnia całkowita podłóg (parter + całe poddasze): 116,59 m² | Powierzchnia działki: 150 m² |

Lokalizacja - prestiżowe osiedle w Głogowie, idealne dla Ciebie
Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący, zlokalizowany na nowoczesnym i kameralnym osiedlu Złota Podkowa w Głogowie - jednej z najbardziej pożądanych i cenionych lokalizacji w mieście. Osiedle charakteryzuje się niską, estetyczną zabudową, co tworzy przyjazną i spokojną atmosferę. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność i niezależność, jaką zapewnia w pełni wolnostojąca nieruchomość na własnej, kompaktowej i łatwej w utrzymaniu działce - doskonałej dla tych, którzy pragną własnego ogrodu bez konieczności czasochłonnej pielęgnacji.

Ogromnym atutem jest bliskość rozległych terenów zielonych, idealnych na spacery i rekreację. Lokalizacja zapewnia również doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: renomowanych szkół, przedszkoli, licznych sklepów oraz punktów usługowych. Szybki i wygodny dojazd do ścisłego centrum Głogowa czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących spokój połączony z miejskimi wygodami.

Funkcjonalny Rozkład Pomieszczeń zapewniający komfort
Dom o powierzchni 116,59 m² (użytkowej 86,83 m²) oferuje nowoczesny, starannie przemyślany i niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń, zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców.

Na parterze (łączna powierzchnia 68,62 m²) znajduje się przestronny, słoneczny salon połączony z aneksem kuchennym (31,32 m²), stanowiący serce domu i idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, z bezpośrednim wyjściem na taras. Dodatkowo na tym poziomie mieści się ustawny pokój (7,18 m²), który doskonale sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub bawialnia dla dzieci, funkcjonalne WC (2,59 m²) oraz praktyczna komunikacja (8,46 m²).

Na piętrze gdzie całkowita powierzchnia podłóg to aż 47,9 (łączna powierzchnia użytkowa 18,21 m²) zaplanowano komfortową sypialnię (10,33 m²), zapewniającą idealne warunki do odpoczynku, nowoczesną łazienkę z prysznicem i bidetem (3,27 m²), wykończoną wysokiej jakości materiałami, oraz komunikację (4,61 m²).

W bryle budynku zaprojektowano również jednostanowiskowy garaż o powierzchni 19,07 m², zapewniający bezpieczne miejsce dla samochodu i dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Najwyższy Standard Wykończenia - Wprowadzasz się od Zaraz!
Dom przeszedł generalny, kompleksowy remont zakończony na początku 2025 roku. Prace wykonano z użyciem wysokiej jakości materiałów i z dbałością o najmniejsze detale, co gwarantuje wysoki standard i możliwość zamieszkania bez ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych. W ramach remontu została wymieniona cała instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna, wykonano nowe, gładkie posadzki, położono nowe tynki i gładzie (regipsy) oraz zadbano o estetyczną elewację budynku wraz z ociepleniem.

System ogrzewania oparty jest na nowoczesnym i ekonomicznym piecu gazowym dwufunkcyjnym marki Vaillant. Komfort cieplny zapewnia ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach (WC na parterze i łazienka na piętrze) oraz tradycyjne grzejniki w pozostałych pomieszczeniach.

Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona - oferuje wysokiej jakości nowoczesne meble w zabudowie oraz sprzęt AGD (z wyjątkiem pralki), gotowe do użytkowania. Niezwykle istotnym atutem jest fakt, że dom sprzedawany jest z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach - meblami, elementami dekoracyjnymi i większością sprzętów, co pozwala na wprowadzenie się od zaraz i cieszenie się nowym miejscem bez zbędnych formalności i dodatkowych wydatków.

Przemyślane Udogodnienia i Zagospodarowany Teren Zewnętrzny
Działka o powierzchni 150 m² została starannie zagospodarowana, tworząc przyjemną, prywatną strefę relaksu i wypoczynku. Znajduje się tu duży, drewniany taras o wymiarach 4x4 m, idealny na poranną kawę czy wieczorne spotkania z przyjaciółmi. Pielęgnację trawnika ułatwia nowoczesny system automatycznego nawadniania. Dla pełnego komfortu, nowa, wydajna klimatyzacja na piętrze zapewni Państwu przyjemny chłód nawet w najgorętsze dni.

Bezpieczeństwo i wygodę codziennego użytkowania podnoszą: elektryczna brama wjazdowa do garażu, rolety zewnętrzne od strony ogrodu (zapewniające prywatność i dodatkową izolację) oraz rolety wewnętrzne od frontu budynku. W trosce o przyszłych mieszkańców, doprowadzono instalację pod system alarmowy oraz monitoring (kamery), a w salonie przygotowano okablowanie pod system kina domowego. Dodatkowym udogodnieniem jest zlew z podłączeniem wody w garażu, ułatwiający prace porządkowe.

Media i Niskie Koszty Utrzymania
Dom podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą wydajnego i ekonomicznego pieca gazowego dwufunkcyjnego, co przekłada się na racjonalne koszty eksploatacji.
Roczny podatek od nieruchomości to jedynie 153 zł, co dodatkowo świadczy o niskich kosztach stałych utrzymania.

FREE HOME biuro nieruchomości Głogów
Nie przegap tej wyjątkowej okazji! To rzadka szansa nabycia domu wolnostojącego w tak wysokim standardzie, po kapitalnym remoncie i w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Głogowie. Nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś! Oferta dostępna WYŁĄCZNIE w FREE HOME biuro nieruchomości Głogów