Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej przy ul. Sportowej - komfortowa przestrzeń dla dużej rodziny!

Dom o powierzchni 216 m² położony jest na działce 2 arów w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Głogowa. Segment środkowy z lat 90. przeszedł kapitalny remont 10 lat temu i prezentuje się w doskonałym stanie. Z łączną liczbą 6 pokoi, 3 łazienek oraz możliwością adaptacji sutereny na dodatkowe mieszkanie, to idealna propozycja dla rodzin wielopokoleniowych lub osób szukających przestronnego domu z potencjałem.

Lokalizacja
Osiedle Sportowa to jedna z najbardziej lubianych dzielnic mieszkaniowych w Głogowie. Ceniona za spokojny, rodzinny charakter oraz doskonałą infrastrukturę. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Bliskość obiektów sportowych sprawia, że to idealne miejsce dla aktywnych rodzin. Dogodna komunikacja z centrum miasta przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru osiedla domów jednorodzinnych.

Rozkład i powierzchnia
Dom o łącznej powierzchni 216 m² rozplanowany jest na czterech poziomach, oferując niezwykłą funkcjonalność. Suterena z wysokimi stropami obejmuje 3 pomieszczenia z możliwością adaptacji na drugą kuchnię lub niezależne mieszkanie. Parter to przestronny salon 30 m² z wyjściem na taras, zamknięta kuchnia z oknem (z możliwością połączenia z salonem), łazienka z wanną oraz praktyczny wiatrołap. Pierwsze piętro mieści aż 4 pokoje kuchni , łazienkę z prysznicem. Poddasze oferuje dodatkowy pokój, łazienkę z WC, korytarz i skrytkę. Strych z podłogą stanowi dodatkową przestrzeń magazynową. Do domu przynależy garaż jednostanowiskowy z kanałem.

Wykończenie i stan techniczny
Dom po kapitalnym remoncie sprzed 10 lat nie wymaga żadnych nakładów - jest gotowy do zamieszkania. Okna PCV zapewniają doskonałą izolację, a pełne wyposażenie pozostaje w cenie nieruchomości. Ogrzewanie centralne gazowe z piecem dwufunkcyjnym (13-letnim) oraz alternatywnie piec na ekogroszek z podajnikiem. Grzejniki miedziane wymienione około 8 lat temu, instalacja elektryczna również miedziana. Dach pokryty trwałą blachodachówką. Na podłogach panele, w kuchni i przedpokoju praktyczna terakota.

Media i opłaty
Dom podłączony do wszystkich mediów miejskich - gaz, woda, kanalizacja. Roczny podatek od nieruchomości wynosi jedynie 300 zł. Opłaty za media według zużycia. Możliwość wyboru między ogrzewaniem gazowym a piecem na ekogroszek daje elastyczność w zarządzaniu kosztami.

Dodatkowe informacje
Nieruchomość dostępna do przekazania za około 2 miesiące od sprzedaży. Zadbany ogród z drzewami, krzewami i trawnikiem stanowi idealne miejsce do wypoczynku i rodzinnych spotkań. Segment środkowy zapewnia dodatkową prywatność i ciszę. Wysoka suterena z potencjałem adaptacyjnym znacznie zwiększa możliwości wykorzystania przestrzeni. Dom w zabudowie szeregowej łączy zalety domu jednorodzinnego z niższymi kosztami utrzymania. Idealna propozycja dla rodzin ceniących przestrzeń, funkcjonalność i spokojną okolicę.

FREE HOME biuro nieruchomości Głogów
Serdecznie zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego domu. Przestronna nieruchomość w doskonałym stanie, z ogromnym potencjałem i w świetnej lokalizacji to rzadkość na rynku. Idealna dla dużej rodziny lub jako inwestycja z możliwością wynajmu części pomieszczeń. Skontaktuj się z nami i przekonaj się, że to może być Twój wymarzony dom!