NOVA 6 to dom o powierzchni 135 m², położony na największej
działce z całego Projektu 2 Osiedla NOVA — 1292 m² o nieregularnym,
narożnym kształcie. To unikalna nieruchomość dla osób, które cenią
przestrzeń, prywatność oraz możliwość zaaranżowania ogrodu z dala
od typowych rozwiązań deweloperskich.

Z dziewięciu domów na osiedlu cztery zostały już sprzedane. NOVA 6
jest jednym z ostatnich, w jakim można skorzystać z ceny 899 500 zł —
po uwzględnieniu Bonusu Dnia Otwartego.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
Dom wolnostojący, parterowy, w stylu nowoczesnego barn house.
Powierzchnia 135 m² na działce 1292 m² (ponad 12 arów).
Lokalizacja: Radwanice, ul. Wenus.

Stan: deweloperski premium. Termin oddania: zgodnie z harmonogramem
realizacji inwestycji. Start budowy w nadchodzących tygodniach.

DZIAŁKA
Działka NOVA 6 o powierzchni 1292 m² to największa parcela
w obrębie Projektu 2 Osiedla NOVA. Nieregularny kształt —
zbliżony do trapezowego — wynika z jej narożnego położenia
na osiedlu. To rzadkie połączenie:

- duża powierzchnia użytkowa terenu pod ogród i strefę rekreacyjną
- naturalna prywatność dzięki położeniu na granicy inwestycji
- możliwość nieszablonowej aranżacji ogrodu
- przestrzeń na dodatkowe zagospodarowanie — altana, plac zabaw,
zadaszony taras letni

To rozwiązanie dla nabywców, którzy nie chcą mieszkać „w szeregu"
i cenią charakter posesji.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Salon z aneksem kuchennym, cztery pokoje (w tym możliwość aranżacji
jako gabinet, garderoba lub pokój dziecięcy), dwie łazienki,
wiatrołap, kotłownia oraz garaż w bryle budynku z bezpośrednim
wejściem do domu. Salon z wyjściem na taras i ogród.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Architektura w stylu barn house — minimalistyczna forma
z dwuspadowym dachem. Elewacja w trzech kontrastujących elementach:
antracyt, biel oraz naturalne lamele z litego dębu o przekroju
42×20 mm, zabezpieczone olejowoskiem twardym Osmo UV Protect.
To prawdziwe drewno, które z czasem nabiera szlachetnej patyny.

Stolarka okienna w pakiecie trzyszybowym, montowana w technologii
ciepłego montażu, eliminującej mostki termiczne i zapewniającej
najwyższą izolacyjność cieplną.

Drzwi wejściowe oraz brama garażowa marki Hörmann — wiodącego
europejskiego producenta stolarki, gwaranta jakości, trwałości
i bezpieczeństwa.

Dach przygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej —
z gotową konstrukcją oraz dokumentacją techniczną.

Instalacja wewnętrzna przygotowana pod montaż pompy ciepła.
Konfiguracja umożliwia dobór konkretnego urządzenia zgodnie
z preferencjami nabywcy.

Kanalizacja sanitarna oraz przyłącze wody zrealizowane z miejskiej
sieci wodociągowo-kanalizacyjnej — bez konieczności korzystania
z szamb czy własnych ujęć wody.

LOKALIZACJA
Radwanice to gmina w powiecie polkowickim, województwo dolnośląskie.
Lokalizacja łączy spokój podmiejskiej okolicy z bardzo dobrą
komunikacją z większymi ośrodkami:

- Polkowice — około 10 minut samochodem (zaplecze KGHM, sieci
handlowe, edukacja)
- Głogów — około 15 minut samochodem (centra usługowo-handlowe,
urzędy)
- Wrocław — około 60 minut przez S3

W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji powstaje obwodnica Głogowa
wraz z węzłem Głogów Zachód. Ukończenie tej infrastruktury znacząco
poprawi dostępność komunikacyjną regionu i wpłynie na wzrost
wartości nieruchomości w okolicy.

W gminie funkcjonują szkoła podstawowa oraz przedszkole. W pobliżu
znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe.

Sprzedaż prowadzona bezpośrednio przez wyłączne biuro sprzedaży
dewelopera. Zakup od dewelopera oznacza:

- brak prowizji dla kupującego
- brak podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC)

Łączna oszczędność po stronie nabywcy, w porównaniu z zakupem
porównywalnej nieruchomości na rynku wtórnym, może sięgać 80 000 zł.

KONTAKT
Wyłączna sprzedaż: FREE HOME nieruchomości - Indywidualna prezentacja nieruchomości — w dogodnym dla Państwa terminie, również w weekendy.