Kalkulator kredytu hipotecznego

Dwa narzędzia w jednym miejscu — policz orientacyjną ratę albo sprawdź swoją zdolność. Przełącz zakładkę.

Orientacyjna rata miesięczna

— zł

Kwota kredytu

—

Wkład własny

—

Suma odsetek

—

Całkowita spłata

—

Rata liczona metodą rat równych (annuitowych): przez cały okres płacisz tę samą kwotę.

Cena mieszkania zł

100 000 zł1 500 000 zł

Wkład własny %

0%= 70 000 zł60%

Okres kredytu lat

5 lat35 lat

Oprocentowanie (roczne) %

3%12%

Skąd 7,2%? (WIBOR + marża banku)

Dla kredytów hipotecznych w PLN oprocentowanie to zwykle WIBOR + marża banku. Orientacyjnie (czerwiec 2026): WIBOR 3M ok. 3,86%, marża banków ok. 1,5–3,8% → typowe oprocentowanie ofert ok. 6,5–7,5%. Suwak ustawiliśmy na 7,2% — możesz go zmienić. Stopa referencyjna NBP: 3,75%. Dane orientacyjne, stan na czerwiec 2026.

Orientacyjna zdolność kredytowa

—

Liczymy przy okresie i oprocentowaniu ustawionych w zakładce „Oblicz ratę”. Ratę wyliczysz właśnie tam.

Dochód netto gospodarstwa (mies.) zł

3 000 zł40 000 zł

Raty i stałe zobowiązania (mies.) zł

0 zł15 000 zł

Osoby w gospodarstwie domowym os.

Szacunek poglądowy (przyjmujemy koszty utrzymania zależne od liczby osób i bezpieczny udział raty w dochodzie do 50%). Każdy bank liczy zdolność inaczej — dokładną kwotę bezpłatnie sprawdzi nasz ekspert kredytowy (poniżej).

Potrzebujesz kredytu? Zapytaj eksperta

Sara Grzegorska

Ekspert ds. kredytów · partner Lendi

tel. 517 349 150

Porówna oferty wielu banków i bezpłatnie dobierze najlepsze finansowanie pod Twoje mieszkanie. Zostaw dane — odezwiemy się i odpowiemy na pytania o kredyt.

Dziękujemy!

Twoje zgłoszenie do nas dotarło — ekspert kredytowy skontaktuje się z Tobą wkrótce.

Uwaga: To kalkulator orientacyjny — pokazuje szacunkową ratę dla rat równych (annuitowych) przy stałym oprocentowaniu nominalnym. Nie uwzględnia prowizji banku, ubezpieczeń, wyceny, opłat okołokredytowych ani RRSO (rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania), a oprocentowanie zmienne (WIBOR) może się zmieniać w czasie, co wpływa na wysokość rat. Wynik nie jest ofertą ani decyzją kredytową w rozumieniu prawa (art. 66 §1 Kodeksu cywilnego). Wiążące warunki przedstawia bank po analizie zdolności kredytowej. Dane o stopach mają charakter poglądowy (stan: czerwiec 2026).

FREE HOME Nieruchomości • narzędzie poglądowe dla klientów